Дело № 2-953/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года                                   г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Рословой О.В.,

при секретаре судебного заседания Юдиной Д.М.,

с участием истца Раховой Н.Н., представителя истца Артамоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раховой ФИО16 к Борисову ФИО17, Борисовой ФИО18 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Рахова Н.Н. обратилась в суд с иском к Борисову Г.К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обосновании своих требований истец указала, что с 1990 года она зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности, ответчик Борисов Г.К. является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма. В настоящее время в силу наличия конфликтных отношений с ответчиками, истец не имеет возможности проживать в квартире, при этом она не утратила прав пользования жилым помещением, где проживают ее родственники и находятся ее вещи. У истца имеется нуждаемость в проживании в спорном жилом помещении, поскольку она не имеет в собственности другого жилого помещения. В настоящее время у истца нет доступа в квартиру из-за конфликта с ответчиками. Ответчики препятствуют истцу доступу в квартиру, забрав ключи от квартиры, чем чинят препятствие в пользовании данным жилым помещением, и нарушает ее права и законные интересы.

На основании изложенного истец просила суд с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обязать Борисова Г.К., Борисову А.Н. устранить препятствие в пользовании Раховой Н.Н. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; не чинить препятствия Раховой Н.Н. в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, передать Раховой Н.Н. комплект ключей от <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

04.07.2019 года судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Борисова А.Н.

В судебном заседании истец Рахова Н.Н., а также ее представитель по доверенности Артамонова Е.В. уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Борисов Г.К., Борисова А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов», Борисов А.К., Борисова Г.Н., Борисова Л.Г., Борисов С.А., Борисова Т.А., Найко Д.Н., Рахова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, на основании доказательств, представленных истцом, и в отсутствии третьих лиц.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, что какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом, что Борисов Г.К. являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанную квартиру были вселены и зарегистрированы: Борисова А.Н. – супруга, Борисов А.К. – брат, Борисова Г.Н. – сноха, Борисова Л.Г. – дочь, Борисов С.А. – племянник, Борисов Т.А. – внук, Найко Д.Н. – правнук, Рахова Н.Н. – дочь, Рахова Е.А. – внучка.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из объяснений истца следует, что у нее не имеется доступа в квартиру, ввиду отсутствия комплекта ключей от входной двери спорного жилого помещения, которые ответчик ей не предоставляет, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Ответчик Борисов Г.К., вселив и зарегистрировав в спорном жилом помещении истца Рахову Н.Н. как члена семьи, тем самым определил ее место жительство, в связи с чем регистрация ее по месту жительства в спорном жилом помещении порождает для Раховой Н.Н. право пользования им, которое не может быть прекращено ввиду ее непроживания в жилом помещение, поскольку непроживание истца обусловлено наличием препятствий со стороны ответчиков и конфликтных отношений между сторонами по делу, что установлено в ходе рассмотрения дела.

При этом суд учитывает, что утратившей право пользования в установленном законом порядке Рахова Н.Н. не признавалась и от права пользования спорным жилым помещением не отказывалась, и была вселена Борисовым Г.К. (нанимателем) как член его семьи.

Доказательств того, что ответчики не препятствует истцу в пользовании спорной квартирой, и истец имеет ключи от квартиры, подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли, а также суду не были представлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о нечинении ответчиками препятствий в пользовании истцу спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Раховой Н.Н. и обязании ответчиков не чинить препятствия Раховой Н.Н. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передав комплект ключей от квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу Раховой Н.Н. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые подтверждаются чеком от 18.05.2019 года.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Раховой ФИО19 к Борисову ФИО20, Борисовой ФИО21 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Борисова ФИО22, Борисову ФИО23 не чинить препятствия Раховой ФИО24 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Борисова ФИО25 передать Раховой ФИО26 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Борисова ФИО27, Борисовой ФИО28 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, то есть 29 июля 2019 года, по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Рослова